葛飾区でオーナー様からアパート鉄骨階段の補修のご相談

葛飾区でアパートを運営されているお客様から、鉄骨階段のサビが進行していることを心配されてのご相談をいただきました。お客様は、このまま放置すると階段の使用に支障が出るのではないかと懸念されており、早急に対策を講じたいとのことでした。

現地調査でわかったこと
現地にお伺いして確認したところ、鉄骨階段の複数箇所でサビがかなり進行しており、特に階段の踏み板や手すり部分で腐食が見られました（写真参照）。このままでは、サビがさらに進行し、階段の強度が低下してしまう恐れがありました。特にアパートの住人の方々が毎日利用する階段のため、安全性を確保するためにも早急な対応が必要と判断しました。

今後の流れ
サビの進行を食い止めるために、サビ取り作業を行い、その後、防錆処理を施します。また、腐食が激しい箇所については、補強や部分的な交換を検討しています。作業後には、防錆塗料を塗布し、再度サビが発生しにくい状態を維持します。

お客様に安心していただけるよう、階段の安全性をしっかりと確保した上で、長期的に利用できるようなメンテナンスプランもご提案させていただく予定です。